Studio di Architettura

Cristian Pagan Architetto

Siamo uno studio di architetti specializzato in progettazione residenziale, ristrutturazioni e riqualificazione energetica. Dal concept al cantiere, ti affianchiamo con un approccio tecnico, creativo e trasparente.

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Valorizziamo il tuo immobile e la tua vita.

Ogni progetto nasce per migliorare qualcosa di reale: il valore dell'immobile, il comfort quotidiano, l'efficienza energetica.

Siamo uno studio tecnico, non una vetrina di rendering: seguiamo la progettazione, la burocrazia e il cantiere, passo dopo passo.

Ci occupiamo di ristrutturazioni, nuove costruzioni e riqualificazioni energetiche, con un occhio al design e uno ai costi. Perché un buon progetto non è quello che "sembra bello", ma quello che funziona, dura nel tempo e aumenta il valore dell'investimento.

Approccio PROGETTO · BUROCRAZIA · CANTIERE

Area operativa TUTTO IL VENETO

I nostri servizi

Moduli operativi

architecture

Progettazione Architettonica

Progetti su misura per nuove costruzioni, ampliamenti e ristrutturazioni. Dallo studio di fattibilità al progetto esecutivo, con attenzione a contesto, budget e normativa.

Fattibilità → Esecutivo

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Ristrutturazione Completa

Interventi integrali per trasformare abitazioni esistenti e aumentarne il valore, ottimizzando spazi, impianti e migliorando il comfort abitativo.

Spazi · Impianti · Comfort

eco

Riqualificazione Energetica

Soluzioni tecniche per ridurre i consumi e aumentare la classe energetica degli edifici: progettiamo interventi mirati e soluzioni su misura.

Consumi ↓ · Classe energetica ↑

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Pratiche Edilizie e Urbanistiche

Gestione completa delle pratiche edilizie: CILA per ristrutturazioni, SCIA e Permessi di Costruire per seguire ogni fase del progetto.

CILA · SCIA · PdC

chair

Progettazione d'Interni

Distribuzione funzionale, scelta di materiali e arredi per interni armoniosi, vivibili e coerenti con il progetto architettonico, lo stile di vita e le esigenze del cliente.

Materiali & Distribuzione

engineering

Direzione Lavori

Supervisione dei lavori in cantiere, coordinamento delle imprese e controllo completo del processo edilizio nel rispetto di tempi, costi e qualità.

Tempi · Costi · Qualità

key

Efficientamento Chiavi in Mano

Un unico referente per l'intero processo: dalla diagnosi energetica al cantiere completato. Gestiamo tutto per massimizzare il risparmio senza pensieri.

Diagnosi → Cantiere

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Consulenza Tecnica

Supporto professionale per valutare fattibilità, costi e criticità di un intervento prima di avviarlo. Utile per acquisti immobiliari, perizie o per fare chiarezza su un progetto in corso.

Acquisti · Perizie · Fattibilità

Approfondimenti

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Archivio completo →

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Domande frequenti

Le risposte ai dubbi più comuni

Prima di iniziare un intervento è normale avere domande su pratiche, tempi e costi. Ecco i chiarimenti che ci vengono richiesti più spesso.

Qual è la differenza tra CILA, SCIA e Permesso di Costruire? expand_more

Dipende dal tipo di intervento. La CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata) copre le ristrutturazioni che non toccano le parti strutturali dell'edificio. La SCIA serve per interventi più importanti, comprese alcune modifiche strutturali e i cambi di destinazione d'uso. Il Permesso di Costruire è il titolo più complesso, richiesto per nuove costruzioni e ristrutturazioni pesanti. In fase di sopralluogo individuiamo insieme il titolo corretto per il tuo caso.

In quali zone operate? expand_more

Lo studio ha sede a Marghera (Venezia) e opera in tutto il Veneto. Seguiamo abitualmente progetti e pratiche nelle province di Venezia, Padova e Treviso, sia su immobili residenziali che su edifici storici e vincolati.

Quanto tempo serve per avviare un intervento? expand_more

Le tempistiche dipendono dal Comune e dal tipo di pratica. Una CILA consente in genere di partire in tempi rapidi, mentre le pratiche soggette a vincoli paesaggistici o al parere della Soprintendenza richiedono più tempo per l'iter autorizzativo. Dopo il primo sopralluogo ti diamo una stima realistica di tempi e passaggi.

Posso chiedere una consulenza prima di acquistare un immobile? expand_more

Sì. La consulenza tecnica preliminare è uno dei servizi più richiesti: valutiamo fattibilità, eventuali criticità burocratiche o strutturali e una stima di massima dei costi prima dell'acquisto, così da affrontare la trattativa con informazioni concrete in mano.

Seguite anche il cantiere o solo la parte burocratica? expand_more

Seguiamo l'intero processo: progettazione, pratiche edilizie, direzione lavori e coordinamento delle imprese in cantiere. Per l'efficientamento energetico offriamo anche la formula "chiavi in mano", con un unico referente dalla diagnosi al cantiere completato.

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